mana004

شرکت مانا حساب

مانا حساب با بیش از 20 سال سابقه کاری کمک می کند تا شرکت ها و سازمان ها تصمیمات مالی بهتری بگیرند

به این صفحه امتیاز دهید post

قرارداد پیمانکاری

در ابتدای چنین قرارداد پیمانکاری، با توجه به تنوع پروژه ها و بخش های مختلف درگیر در اجرای پروژه مانند اجرای زیرساخت ها، کارفرما برای تکمیل پروژه به پیمانکارانی با تخصص های مختلف نیاز دارد.

شاید تا کنون این قراردادها با سایر قراردادهای منعقد شده بین افراد عادی در زمینه های مختلف تفاوتی نداشته باشد، اما تفاوت این قراردادها با سایر قراردادهای عمومی در این است که علاوه بر رعایت قوانین عمومی کشور از جمله قانون مدنی، باید . شامل شرایط عمومی قرارداد به عنوان مقررات حاکم بر قراردادهای ساخت و ساز باشد. بد نیست بدانید در قراردادهای ساخت و ساز که یکی از طرفین یک نهاد دولتی است، رعایت شرایط عمومی قرارداد الزامی است.

حسابدار پیمانکاری در تهران | قرار داد پیمانکاری

قرارداد پیمانکاری در حسابداری ( حسابداری پیمانکاری )

حسابداری پیمانکاری، یک قرارداد پیمانکاری است مربوط به اجرای پروژه یا کار خاص، ارائه خدمات معین یا ترکیبی از این دو که کارفرما آن را به پیمانکار واگذار می کند. علاوه بر این، این پروژه ها اغلب وقت گیر هستند و ممکن است نیاز به هزینه زیادی داشته باشند. در قرارداد مفاد مختلفی وجود دارد که به شرح زیر است:

قرارداد پیمانکاری بلند مدت:

در شرایط قرارداد پیمانکاری بلند مدت، یک توافق طولانی مدت بین یک کارفرما (مالک) و یک پیمانکار (کارمند) برای انجام برخی وظایف است.

قرارداد پیمانکاری مقطوع:

قرارداد پیمانکاری مقطوع، یک قرارداد بلندمدت است که در آن پیمانکار با دریافت مبلغی مقطوع برای کل پروژه یا قیمت ثابت به ازای هر واحد کالا، قرارداد را تکمیل می کند.

قرارداد پیمانکاری امانی:

قرارداد پیمانکاری امانی یک قرارداد بلندمدت است که در آن هزینه های قابل قبول یا مشخص شده در متن قرارداد به پیمانکار بازپرداخت می شود و در عین حال درصد معینی از هزینه ها یا کارمزد ثابتی به پیمانکار پرداخت می شود. پیمانکار در قرارداد علاوه بر هزینه های انجام شده

مطالعه کنید: اعزام حسابدار

پیش دریافت

این مبلغ دریافتی از پیمانکارانی است که کار و فعالیت های مرتبط آنها تا تاریخ ترازنامه تکمیل نشده است.

علی الحساب قرارداد پیمانکاری

مبلغی که به طور موقت توسط کارفرما در قراردادی برای اعلام وضعیت صادر شده و در دست بررسی به پیمانکار پرداخت می شود. مبالغ دریافتی از پیشرفت کار پیمانکاری مطالباتی از کارفرما است که صورت وضعیت به کارفرما ارائه و تایید شده است. این مبلغ به علی الحساب قرارداد پیمانکاری معروف می‌باشد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قرارداد با شرکت حسابداری مانا حساب تماس حاصل فرمایید.

شماره تماس: 09120927647

مراحل اجرای حسابداری پیمانکاری

برای پیاده سازی سیستم حسابداری پیمانکاری لازم است مراحل زیر را طی کنید. انجام مطالعات تحقیقاتی انجام شده توسط گروه مهندسی کارفرما صورت می‌گیرد.

مناقصه: مناقصه به معنای خرید کالا یا ارائه خدمات با کمترین قیمت ممکن است.

(مزایده یعنی فروش کالا و خدمات به بالاترین قیمت پیشنهادی)
پس از انتشار آگهی مناقصه، کارفرما باید پیمانکار مناسب را انتخاب کند
بدین منظور پیمانکاران متقاضی اجرای کار باید مدارک خود را در بازه زمانی تعیین شده ارائه نمایند.
دو پاکت جداگانه به نام پاکت A و B را وارد کنید
مدارک مربوط به شرکت پیمانکار در پاکت A تحویل مالک می شود
صلاحیت و تخصص فنی تاسیسات موجود و. . . و قیمت اعلام شده توسط پیمانکار در پاکت B قرار می گیرد
این 2 پاکت مهر و موم شده در اختیار کارفرما قرار گرفت. لازم به ذکر است که متقاضی علاوه بر مدارک فوق باید ضمانت پیشنهاد نیز به سرمایه گذار ارائه نماید.
پس از پایان دوره مناقصه، قرارداد پیمانکاری حسابداری جلسه ای به نام جلسه کمیته معاملات برگزار می کند.
یا اینکه کمیته ای مربوط به پیشنهاد تشکیل می شود و در آن جلسه ابتدا پاکت متقاضی، پاکت A و سپس پاکت B باز می شود.
و پیمانکاری که کمترین قیمت را ارائه دهد برنده مناقصه اعلام می شود.
برنده باید حداکثر 7 روز پس از اطلاع کارفرما بیاید و قرارداد پیمانکاری را امضا کند در غیر این صورت نفر اول قرارداد را امضا نمی کند.
گواهی شرکت وی در مناقصه به نفع کارفرما ثبت و شخص دیگر برنده مناقصه اعلام می گردد.
در صورتی که نفر دوم ظرف مدت یک هفته پس از ابلاغ، قرارداد را تکمیل نکند، ضمانت شرکت نفر دوم در پیشنهاد ساقط می شود.
سپس ضامن شرکت دیگر آزاد می شود و مناقصه باید تکرار شود. در هر صورت ضمانت نامه شرکت در سال مناقصه پس از انتخاب پیمانکار برای متقاضی صادر می شود.

مقالات پیشنهادی:‌ استخدام حسابدار

عقد قرارداد پیمانکاری

پس از انتخاب پیمانکار، قراردادی با پیمانکار بر اساس قیمت پیشنهادی او تنظیم می شود.

  1. اطلاعات مربوط به طرفین قرارداد پیمانکاری
  2. موضوع توافق
  3. محدوده قرارداد
  4. مدت قرارداد پیمانکاری
  5. امکان افزایش یا کاهش موضوع قرارداد
  6. عوامل پیش بینی نشده یا فورس ماژور

پس از تنظیم قرارداد ضمانت شرکت، پیمانکار برنده از مناقصه رها می شود و ضمانت اجرا از وی اخذ می شود و مبلغ ضمانت اجرا 5 درصد کل مبلغ قرارداد خواهد بود.

دریافت پیش دریافت پیمانکار در اطلاعات حسابداری :

پس از انعقاد قرارداد پیمانکاری، پیمانکار درخواست پیش پرداخت را به حساب پیمانکار به کارفرما ارائه می کند و کارفرما در قبال دریافت ضمانت نامه بانکی، پیش پرداخت را به پیمانکار پرداخت می کند.
معمولا مبلغ پیش پرداخت معادل 20 درصد قیمت اولیه قرارداد می باشد که پیمانکار در 3 قسط به شرح زیر پرداخت می کند.

  1. قسط اول معادل 8 درصد مبلغ اولیه قرارداد می باشد که بلافاصله پس از واگذاری زمین پرداخت می شود.
  2. قسط دوم معادل 5/6 درصد مبلغ قرارداد اولیه است که پس از تهیه و تحویل ماشین آلات و تجهیزات لازم محل کار و همچنین تقریباً 60 درصد مونتاژ تجهیزات مغازه پرداخت می شود.

شرکت حسابداری مانا حساب مشاوران و همکاران تهران با استفاده از کادری مجرب شما را در گزارش گیری قراردادها یاری خواهند کرد.
برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.

شماره تماس: 09120927647

مشاوره رایگان